Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее — Организатор торгов) на основании решений Управления имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее — Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении торгов), в соответствии с распоряжениями Управления «О проведении торгов (аукциона) по продаже права собственности на земельный участок» от 03.04.2017 № 104, 107, от 01.11.2016 № 552, от 08.09.2017 г. № 498, распоряжениями «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» от 08.12.2017 №670, 669 и постановлениями Администрации Белозерского муниципального района «О проведении аукциона по продаже права собственности на земельный участок» от 27.04.2015 г. № 494, 495, объявляет о проведении аукциона

-по продаже права собственности на земельные участки:

Лот № 1 — земельный участок с кадастровым номером: 35:03:0202027:70 общей площадью 1500 кв.м. Адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Белозерский, д. Панинская, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Начальная цена предмета аукциона – 34 695 руб. 00 коп. (Тридцать четыре тысячи шестьсот девяносто пять рублей 00 копеек); шаг аукциона 3% процента от начальной цены предмета аукциона – 1040 руб. 85коп. (Одна тысяча сорок рублей восемьдесят пять копеек); задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона – 6 939 руб. 00 коп. (Шесть тысяч девятьсот тридцать девять рублей 00 копеек).

Лот № 2 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0202027:73 общей площадью 1500 кв.м. Адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Белозерский, д. Панинская, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Лот № 3 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0301039:141 общей площадью 1490 кв.м. Адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Белозерский, д. Климшин Бор, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Начальная цена предмета аукциона – 42 912 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи девятьсот двенадцать рублей 00 копеек); шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 1 287 руб. 36 коп. (Одна тысяча двести восемьдесят семь рублей тридцать шесть копеек); задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 8 582 руб. 40 коп. (Восемь тысяч пятьсот восемьдесят два рубля сорок копеек);

Лот № 4 — земельный участок с кадастровым номером 35:03:0302015:597 общей площадью 1008 кв.м. Адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Белозерский, Енинское сельское поселение, п. Лаврово, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Начальная цена предмета аукциона – 41 448 руб. 96 коп. (Сорок одна тысяча четыреста сорок восемь рублей девяносто шесть копеек); шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 1 243 руб. 47 коп. (Одна тысяча двести сорок три рубля сорок семь копеек); задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 8 289 руб. 79 коп. (Восемь тысяч двести восемьдесят девять рублей семьдесят девять копеек);

Лот № 5 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0301031:23 общей площадью 1500 кв.м. Адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Белозерский, с/п Енинское, д. Гришкино, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Начальная цена предмета аукциона – 68 370 руб. 00 коп. (Шестьдесят восемь тысяч триста семьдесят рублей 00 копеек); шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 051 руб. 10 коп. (Две тысячи пятьдесят один рубль десять копеек); задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 13 674 руб. 00 коп. (Тринадцать тысяч шестьсот семьдесят четыре рубля 00 копеек).

Лот № 6 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0401012:6 общей площадью 314 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир павильон «Бригантина». Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, р-н Белозерский, с/с Глушковский, д. Глушково. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.

Начальная цена предмета аукциона – 26 463 руб. 92 коп. (Двадцать шесть тысяч четыреста шестьдесят три рубля девяносто две копейки); шаг аукцион 3% от начальной цены предмета аукциона – 793 руб. 92 коп. (Семьсот девяносто три рубля девяносто две копейки); задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 5 292 руб. 78 коп. (Пять тысяч двести девяносто два рубля семьдесят восемь копеек).

— по продаже права на заключение договора аренды:

Лот № 7 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0000000:757, площадью 1500 м², категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Белозерский, д. Хлопузово.

Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности. Договор аренды земельного участка заключается на двадцать лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере рыночной стоимости годовой арендной платы — 3000,00 (Три тысячи рублей 00 копеек); шаг аукциона три процента начальной цены предмета аукциона 90,00 (Девяносто рублей 00 копеек); задаток в размере ста процентов начальной цены предмета аукциона 3000,00 (Три тысячи рублей 00 копеек).

Лот № 8 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0000000:756, площадью 1500 м², категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Белозерский, д. Хлопузово.

Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 15.02.2018г. по 13.03.2018г. понедельник-четверг с 9.00 до 17.00, пятница с 9.00 до 16.00 по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе 35, каб. 26. Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, каб. 26, здесь же можно ознакомиться с дополнительной информацией об объектах продажи: о форме заявки, о порядке проведения торгов, с типовыми формами договоров. Контактные телефоны организатора торгов: 8(81756) 2-35-17. Заседание комиссии по подведению итогов приема заявок состоится 15.03.2018г. в 11.00.

Официальный сайт, на котором размещена информация о торгах: www.uio.belozer.ru, а также на официальном сайте торгов Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.

Аукцион (открытая форма подачи предложений о цене) и подведение итогов аукциона состоится 19.03.2018 г. в 11.00 часов по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д.35,каб.26.

Задаток вносится на указанный в настоящем сообщении счет при подаче заявки на участие в аукционе:

Департамент финансов Вологодской области (Управление имущественных отношений л/с 664300162) р/счет № 40302810112005000050 в Вологодском отделении № 8638 г. Вологда. БИК 041909644, ИНН 3503003765, КПП 350301001, Кор.сч: 30101810900000000644, КБК 66400000000000000000, Тип средств 040000 (задаток на участие в аукционе/или оплата по договору).

Настоящее информационное сообщение (извещение) является офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и внесение предусмотренного по этому аукциону задатка на счет организатора торгов являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (на лоты №7,8 — Приложение 1, на лот №1-6 — Приложение 4);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

К данным документам также прилагается их опись (Приложение 2). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Остальным участникам Организатор торгов возвращает внесенный задаток в течение 3(трех) рабочих дней.

Порядок проведения торгов:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (Приложение 5) или проекта договора аренды (Приложение 3) земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Контактные данные организатора аукциона: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, кабинет 26. Телефоны: 2-35-17, 2-11-93, e-mail: ums@belozer.ru. Почтовый адрес: 161200, Вологодская область, г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, кабинет 26. Официальный сайт Управления имущественных отношений Белозерского муниципального района — www.uio.belozer.ru, официальный сайт торгов РФ — www.torgi.gov.ru.

Приложение 1

В Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в открытых торгах на право

заключения договора аренды земельного участка

Претендент – физическое лицо

юридическое лицо

Ф.И.О./Наименование претендента_____________________________________________________________________

(Для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________________________________

серия

№

выдан

________________________________________________________________________ИНН ____________________

(Для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица __________________ИНН______________

серия

№

дата регистрации «

Орган, осуществивший регистрацию ____________________________________________________________________

Место выдачи _______________________________________________________________________________________

Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, информацию о земельном участке, предлагаемом к сдаче в аренду, обязательные условия заключения договора аренды, я, нижеподписавшийся, согласен принять участие в торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, в соответствии с установленной процедурой на право заключения договора аренды земельного участка: с кадастровым № __:__:__ __ ___:___, площадью ___________ кв. м, расположенного:________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

______________, для __________________________________________________________________________________

(вид использования)

___________________________________________________________________________________________________.

Место жительства/Место нахождения претендента:________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________

Телефон___________________________; Факс_________________________; Индекс____________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №: __________

	в
корр. Счет№	БИК	, ИНН

В случае победы на торгах принимаю на себя следующие обязательства:

а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов;

б) произвести платеж в соответствии с заключенным договором по результатам торгов.

Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах: 1-й экземпляр для организатора торгов, 2-й экземпляр для участника торгов.

Приложение: подписанная заявителем опись (перечень) прилагаемых документов.

«Претендент» _______________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

«__»_____________ 20__ г.

Отметка о принятии заявки _______________________________________

(дата, время, регистрационный №)

Представитель Управления

имущественных отношений

Белозерского муниципального района _______________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение 2

В Управление имущественных отношений

Белозерского муниципального района

ОПИСЬ

документов на участие в продаже

(на аукционе; конкурсе; посредством публичного предложения; без объявления цены)

_______________________________________________________________________,расположенного:

(адрес/месторасположение и наименование объекта продажи)

№ п/п	Документ	Количество (листов)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Опись сдал:						Опись принял:
		(			)			(			)
“	”		20	г.		“	”		20	г.

м.п.

___________________ __________________

Приложение 3

Д О Г О В О Р №_____

аренды земель

г. Белозерск «____»_____________2017 г.

Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Белозерск, ул. Фрунзе, д.35, ИНН 3503003765, КПП 350301001, ОГРН 1123533000436, зарегистрированное Межрайонной ИФНС России №5 по Вологодской области – свидетельство 35 №001970519 от 24.09.2012г., именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Управления_____________, действующего на основании Положения об Управлении, с одной стороны, и ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании протокола от _______ №_________ , и в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 35:03:___________________, общей площадью ________ кв.м., находящийся_______________________, с разрешённым использованием __________________________________, местоположение: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Участок».

1.2. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.

1.3. Вне границ арендуемого Участка на Арендатора распространяются права ограниченного пользования на землях соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права проезда через соседние участки, эксплуатации линий электропередачи, связи, водоснабжения, канализации и т.д.)

1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

Срок действия договора и арендная плата.

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации.

2.2. Условия настоящего договора применяются к отношениям с _________по _________ г.

2.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия договора, указанного в п.2.2.

2.4. Арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором единовременно в течение 5 (пяти) дней с момента подписания договора в сумме ____________руб. (___), за минусом задатка в сумме ____________руб. (___) по следующим реквизитам:_________________.

За последующие годы арендная плата в сумме ____________руб. (___) вносится ежегодно до 15 сентября и 15 ноября по ___________________в два срока по следующим реквизитам: _____________________________.

Датой оплаты Арендатором указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет УФК Минфина России по Вологодской области.

2.5. Неиспользование Арендатором Участка не может служить основанием для отказа в уплате арендной платы.

Права и обязанности Арендодателя.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор в судебном порядке в случае нарушения Арендатором условий договора, уведомив не менее чем за 10 (десять) дней Арендатора.

3.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

3.1.3. Осуществлять контроль за использованием земельного участка Арендатором.

3.1.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего договора и действующего законодательства.

3.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, принесенных ухудшением качества арендованного земельного участка в результате деятельности Арендатора.

3.1.6. Требовать через суд выполнение Арендатором всех условий договора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора и не противоречит земельному законодательству РФ.

Права и обязанности Арендатора.

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления при наличии согласованного в установленном порядке проекта и получения необходимых разрешений.

4.1.2. Досрочно расторгнуть договор, направив не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующими изменениями расчета арендной платы в соответствии с настоящим договором.

4.2.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.

4.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участков, экологической обстановки на арендуемой территории.

4.2.4. Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель, свободный доступ на Участок, для осмотра Участка и проверки соблюдения условий договора.

4.2.5. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.2.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие службы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на них объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угроз и против дальнейших разрушений или повреждений Участка и расположенных на них объектах.

4.2.7. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договор залога, субаренды, внесение права на аренду Участка или их части в уставной капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя. Разрешение на сдачу в субаренду Участка или его частей оформляется соглашением к настоящему договору.

4.2.8. Уведомлять Арендодателя о передаче прав собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на Участке. В случае передачи (продажи) зданий, строений или их частей, расположенных на арендуемом земельном участке, другому физическому или юридическому лицу или использованию этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия, в срок не позднее 10 календарных дней до совершения сделки уведомить Арендодателя об этом и заключить с Арендодателем соглашение о расторжении настоящего договора.

4.2.9. Устранить за свой счет ухудшение качеств Участка, произведенное без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.

4.2.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования природными объектами.

4.2.11. Обеспечить в двухмесячный срок предоставление правоустанавливающих документов в отдел по Белозерскому и Вашкинскому районам Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области для регистрации настоящего договора аренды на вышеуказанный земельный участок.

4.2.12. После окончания срока действия настоящего договора, передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи.

Ответственность сторон.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

5.2. В случае нарушения Арендатором п.п. 2.4. договора (несвоевременное или неполное внесение арендной платы за землю) Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

5.3. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения обязательств по договору.

Форс-мажорные обстоятельства.

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, стихийные бедствия, военные действия и т.д. Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.

6.2. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при неустранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев, Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

Изменение, расторжение прекращение действия договора.

7.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

7.2. Дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

7.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях договора:

7.3.1. При использовании Арендатором Участка под цели, не предусмотренные п.1.1. договора.

7.3.2. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в п.1.1. договора.

7.3.3. При возникновении задолженности по внесению арендной платы более двух раз подряд по истечению сроков платежа, установленных договором, независимо от ее последующего внесения. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

7.3.4. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние Участка.

7.3.5. При несоблюдении обязанности, предусмотренной п. 4.2.2. договора.

8. Прочие условия.

8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов, либо внесения изменений в документы Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений в письменном виде.

8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством РФ.

8.3. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются судом.

8.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Реквизиты сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Подписи сторон:

АКТ

ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

г. Белозерск «____»_____________2017 г.

В соответствии с договором аренды земель от ______ 2017 года № ___Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Белозерск, ул. Фрунзе, д.35, ИНН 3503003765, КПП 350301001, ОГРН 1123533000436, зарегистрированное Межрайонной ИФНС России №5 по Вологодской области – свидетельство 35 №001970519 от 24.09.2012г., именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Управления_____________, действующего на основании Положения об Управлении, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании протокола от _______ №_________ , и в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

«Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 35:03:___________________, общей площадью ________ кв.м., находящийся_______________________, с разрешённым использованием __________________________________, местоположение: ___________________________. «Арендатор» принимает упомянутый земельный участок, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка и обязуется выполнять условия договора аренды.

Претензий по состоянию передаваемого земельного участка стороны друг к другу не имеют.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель:

Арендатор:

Приложение 4

В Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района

Заявка

на участие в аукционе/конкурсе/ продаже посредством публичного предложения/ по продаже:

__________________________________________________________________________________,наименование лота

_______________________________________________________________________________________________ ______

_____________________________________________________________________________________________________

(адрес/местонахождение объекта)

(заполняется претендентом (его полномочным представителем))

Претендент – физическое лицо

юридическое лицо

Ф.И.О./Наименование претендента ____________________________________________________________________

(Для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _________________________________________________________________

серия

№

выдан «

(кем выдан) _______________________________________________________________________

(Для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________________________

серия

№

дата регистрации «

Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________________________________________

Место выдачи ______________________________________________________________________________________

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон

Факс

Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №: __________

корр. счет №

БИК

, ИНН

Представитель претендента

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности

от «

г. №

Подпись претендента (его полномочного представителя)

Дата «

г.

М.П.

Заявка принята полномочным представителем:

г.

ч.

мин. № _____ ммин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

№
М.П.

Приложение 5

ДОГОВОР № _

купли-продажи

г. Белозерск «___» _______________ г.

Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района в лице начальника Управления ____, действующего на основании __, именуемого в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ___, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании ____________, протокола о подведении итогов аукциона по продаже права собственности земельного участка от __ №_, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1. «Продавец» продаёт в собственность земельный участок с кадастровым номером ___общей площадью __ кв.м., с разрешённым использованием____ местоположение________, а «Покупатель» покупает в собственность упомянутый земельный участок, в границах прилагаемого к договору кадастрового плана земельного участка и обязуется оплатить денежную сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора.

1.2. Право собственности на земельный участок включает право на разрешенное его использование в соответствии с действующим законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными и другими нормами.

Цена по договору.

2.1. Стоимость права собственности проданного по настоящему договору ____ (_____) рублей.

Денежные средства за право собственности на земельный участок перечисляются Покупателем: Департамент финансов Вологодской области (Управление имущественных отношений л/с 664300162) р/счет № 40302810112005000050 в Вологодском отделении № 8638 г. Вологда. БИК 041909644, ИНН 3503003765, КПП 350301001, Кор.сч: 30101810900000000644 КБК 66400000000000000000, Тип средств 040000 (задаток на участие в аукционе/ оплата по договору).Оплата приобретаемого права собственности на земельный участок производится единовременно в 5-ти дневный срок со дня заключения_договора купли-продажи .

Обязанности сторон.

3.1. Продавец продал право собственности на земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

3.2. Покупатель осмотрел земельный участок на местности, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

3.3. Покупатель обязуется заключить с продавцом договор купли-продажи права собственности на земельный участок, указанный в п. 1.1. настоящего договора, на условиях, указанных в информационном сообщении о проведении торгов.

Ответственность сторон.

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. При просрочке платежа, предусмотренного пунктом 2.1. настоящего договора, покупатель уплачивает неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Уплата пени не освобождает покупателя от выполнения обязательств по договору.

4.3. Договор считается расторгнутым в случае неисполнения покупателем обязанности, установленной пунктом 2.1. настоящего договора.

Рассмотрение споров.

5.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

5.2. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельных участков, состава земельных участков, его качественных характеристик и нормативной цены земли.

5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

Особые условия.

6.1. Установленная п.2.1. настоящего Договора цена изменению после заключения Договора не подлежит.

6.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах: один экземпляр для «Продавца», один экземпляр для «Покупателя» и один экземпляр для органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 7. Действие договора.

7.1. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнению ими всех условий договора и проведении расчета.

«ПРОДАВЕЦ»:

Управление имущественных отношений

Белозерского муниципального района

«___» _____________ г.

м.п.

«ПОКУПАТЕЛЬ»:

_______________________________

«___» ___________ г.

м.п.»

А К Т

приема – передачи

г. Белозерск «____» ______ 20__ г.

В соответствии с договором купли-продажи _____от ___ 20_ года № _ Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района, расположенное по адресу: Вологодская обл., г. Белозерск, ул. Фрунзе, д.35, в лице _________, действующего на основании _________________, именуемого в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ___________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

«Продавец» передаёт в собственность земельный участок с кадастровым номером ___общей площадью __ кв.м., с разрешённым использованием____ местоположение________, а «Покупатель» принимает в собственность упомянутый земельный участок, в границах прилагаемого к договору кадастрового плана земельного участка и обязуется оплатить денежную сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора. Претензий по состоянию передаваемого имущества _________________________ стороны друг к другу не имеют.

С Д А Л: П Р И Н Я Л :

Продавец: Покупатель:

___________________ __________________