Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее — Организатор торгов) на основании решений Управления имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее — Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении торгов), в соответствии с распоряжениями Управления «О проведении торгов (аукциона) по продаже права собственности на земельный участок» от 11.10.2021 №№ 385,386, «О проведении торгов (аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» от 11.10.2021 №387, объявляет о проведении аукциона
— по продаже права собственности на земельные участки:
Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0401023:56, площадью 300 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, местоположение: Вологодская область, р-н Белозерский, с/п Глушковское, д. Лукино. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.
Начальная цена предмета аукциона в размере кадастровой стоимости земельного участка – 16 053 руб. 85 коп. (шестнадцать тысяч пятьдесят три рубля восемьдесят пять копеек);
— шаг аукциона три процента от начальной цены предмета аукциона – 481 руб. 62 коп.(четыреста восемьдесят один рубль шестьдесят две копейки);
— задаток в размере ста процентов от начальной цены предмета аукциона – 16 053 руб. 85 коп.(шестнадцать тысяч пятьдесят три рубля восемьдесят пять копеек).
Лот № 2 – земельный участок с кадастровым номером 35:03:0401022:54, площадью 600 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Вологодская область, р-н Белозерский, с/п Глушковское, д. Садовая. Земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности.
Начальная цена предмета аукциона в размере кадастровой стоимости земельного участка – 74 669 руб. 09 коп. (семьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят девять рублей девять копеек);
— шаг аукциона три процента от начальной цены предмета аукциона – 2 240 руб. 07 коп.(две тысячи двести сорок рублей семь копеек);
— задаток в размере ста процентов от начальной цены предмета аукциона – 74 669 руб. 09 коп.(семьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят девять рублей девять копеек).
— по продаже права на заключение договора аренды:
Лот №3 — земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101025:125, площадью 964 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных, офисных зданий, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, местоположение: Вологодская область, р-н Белозерский, г. Белозерск, ул. Дзержинского. Земельный участок находится в собственности Белозерского муниципального района Вологодской области. Договор аренды земельного участка заключается на десять лет.
Ограничение по составу участников: участником торгов могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства (на основании решения Представительного Собрания от 23.12.2019г. №107)
Техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: дорожное сообщение – имеется, центральное теплоснабжение, газоснабжение отсутствует.
Информация о предельных (минимальных и (или) максимальных) размерах земельных участков в соответствующей территориальной зоне: максимальный процент застройки в границах земельного участка -70 %; дополнительно в соответствии с проектом охраняемых территорий памятников истории и культуры г.Белозерска, утвержденный решением Исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от 02.06.1978 года №339, участок расположен в границах исторического поселения федерального значения город Белозерск.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды из расчета 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в размере ежегодной арендной платы 15 931 руб. 28 коп.(пятнадцать тысяч девятьсот тридцать один рубль двадцать восемь копеек);
— шаг аукциона три процента начальной цены предмета аукциона 477 руб. 94 коп. (четыреста семьдесят семь рублей девяносто четыре копейки);
— задаток в размере ста процентов начальной цены предмета 15 931 руб. 28 коп.(пятнадцать тысяч девятьсот тридцать один рубль двадцать восемь копеек).
Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 21.10.2021г. по 19.11.2021г. (понедельник-четверг с 08.15 до 17.00, пятница с 08.15 до 16.00, перерыв на обед с 13.00 по 14.00) по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе 35, оф. 26. Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, оф. 26, здесь же можно ознакомиться с дополнительной информацией об объектах продажи: о форме заявки, о порядке проведения торгов, с типовыми формами договоров. Контактный телефон организатора торгов: 8(81756) 2-35-17.
Заседание комиссии по подведению итогов приема заявок состоится 23.11.2021г. в 11.00.
Официальный сайт, на котором размещена информация о торгах: www.uio.belozer.ru, а также на официальном сайте торгов Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.
Аукцион (открытая форма подачи предложений о цене) и подведение итогов аукциона состоится 25.11.2021 г. в 11.00 часов по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д.35,оф.26.
Задаток вносится на указанный в настоящем сообщении счет при подаче заявки на участие в аукционе:
Финансовое управление района (Управление имущественных отношений л/с 664300162) р/счет № 03232643196100003000, отделение Вологда банка России//УФК по Вологодской области, Вологда. БИК 011909101, ИНН 3503003765, КПП 350301001, Кор.сч:40102810445370000022, КБК 66400000000000000000, Тип средств 040000 (задаток на участие в аукционе/или оплата по договору).
Настоящее информационное сообщение (извещение) является офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и внесение предусмотренного по этому аукциону задатка на счет организатора торгов являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка (на лоты №1,№2 Приложение 1, на лот №3-Приложение 2) на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в аукционе по лоту №3 заявитель дополнительно предоставляет сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа.
К данным документам также прилагается их опись (Приложение 3). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи (Приложение 4) или договор аренды земельного участка (Приложение 5) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Остальным участникам Организатор торгов возвращает внесенный задаток в течение 3(трех) рабочих дней.
Порядок проведения торгов:
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Контактные данные организатора аукциона: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, оф. 26. Телефоны: 2-35-17, 2-11-93, e-mail: ums@belozer.ru. Почтовый адрес: 161200, Вологодская область, г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, оф. 26. Официальный сайт Управления имущественных отношений Белозерского муниципального района — www.uio.belozer.ru, официальный сайт торгов РФ — www.torgi.gov.ru.
Приложение 1 Заявка на участие в аукционе конкурсе продаже посредством публичного предложения по продаже
Приложение 2 ЗАЯВКА на участие в открытых торгах на право заключения договора аренды земельного участка
Приложение 3 ОПИСЬ документов на участие в продаже (на аукционе; конкурсе; посредством публичного предложения; без объявления цены)
Приложение 4 ДОГОВОР купли-продажи
Приложение 5 Договор аренды земель