Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее — Организатор торгов) на основании решений Администрации Белозерского муниципального района (далее — Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении торгов) в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества Белозерского муниципального района на 2011-2013 годы, Постановлениями администрации Белозерского муниципального района «О проведении торгов по продаже на аукционе муниципального имущества» от 24.12.2012г. № 1294, «О проведении торгов по продаже на аукционе муниципального имущества» от 30.08.2013 г. № 956, «О проведении торгов по продаже на аукционе муниципального имущества» от 29.03.2012 г. № 348, «О проведении торгов по продаже на аукционе муниципального имущества» от 18.07.2013 г. № 804, объявляет о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в виде открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества:
Лот № 1 — Административное здание общей площадью 677,1 кв.м., нежилое, 2-этажное, и земельный участок с кадастровым номером 35:03:0302036:245 общей площадью 825 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, расположенные по адресу: Вологодская область, Белозерский район, с/п Визьменское, с. Георгиевское, ул. Центральная, д. 8.
Объект находится во владении на правах простой собственности, не отягощенной невыплачиваемыми долгами, не заложен, в споре, под арестом не состоит.
1.Начальная цена (цена первоначального предложения) объекта на основании отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости №12/108 – 3 538 900,00 (Три миллиона пятьсот тридцать восемь тысяч девятьсот) рублей.
2.Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») объекта имущества — 5 % цены первоначального предложения, составляет 176 945,00 (Сто семьдесят шесть тысяч девятьсот сорок пять) рублей.
3.Минимальная цена предложения (цена отсечения) — 1 769 450,00 (Один миллион семьсот шестьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят) рублей.
4.Величина повышения цены («шаг аукциона») — 50% «шага понижения» составляет 88 472,50 руб. (Восемьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят два рубля пятьдесят копеек)
Лот № 2 – Объект незавершенного строительства, назначение – нежилое, площадь застройки 231 кв.м., степень готовности 47% иземельный участок с кадастровым номером 35:03:0301020:84 общей площадью 1197 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов. расположенные по адресу: Вологодская обл., Белозерский район, с. Артюшино, д. 64 «а». Объект находится во владении на правах простой собственности, не отягощенной невыплачиваемыми долгами, не заложен, в споре, под арестом не состоит.
1.Начальная цена (цена первоначального предложения) объекта на основании отчёта № 4 об определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства и земельного участка на 29.07.2013 г. – 860 968,00 (восемьсот шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей, в т.ч. земельного участка – 107 065,00 (сто семь тысяч шестьдесят пять) руб.
2.Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») объекта имущества — 5 % цены первоначального предложения, составляет 43 048, 40 (сорок три тысячи сорок восемь) рублей.
3. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 430 484,00 (четыреста тридцать тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля.
4.Величина повышения цены («шаг аукциона») — 50% «шага понижения» составляет 21 524,20 (двадцать одна тысяча пятьсот двадцать четыре) рубля.
Лот № 3 – Здание фельдшерско-акушерского пункта площадью 42,1 кв.м. назначение — лечебно-санитарное, 1-этажное и земельный участок с кадастровым номером 35:03:0201024:0011 общей площадью 389 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания, расположенного по адресу: Вологодская область, Белозерский район, поселок Ивановский, д. 49.
Объект находится во владении на правах простой собственности, не отягощенной невыплачиваемыми долгами, не заложен, в споре, под арестом не состоит.
1.Начальная цена (цена первоначального предложения) объекта на основании отчёта № 12/019 об определении рыночной стоимости нежилого здания и земельного участка– 27 250,00 (Двадцать семь тысяч двести пятьдесят) рублей.
2.Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») объекта имущества — 5 % цены первоначального предложения, составляет 1 362,50 (Одна тысяча триста шестьдесят два рубля пятьдесят) копеек.
3. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 13 625,00 (Тринадцать тысяч шестьсот двадцать пять) рублей.
4. Величина повышения цены («шаг аукциона») — 50% «шага понижения» составляет 681,25 руб. (Шестьсот восемьдесят один рубль двадцать пять копеек).
Лот № 4 – Здание столовой общей площадью 41,8 кв.м., назначение — общественное питание, 1- этажное и земельный участок с кадастровым номером 35:03:0402014:55 общей площадью 387 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания административного здания, расположенные по адресу: Вологодская обл., Белозерский район, д. Кукшево, д. 49.
Объект находится во владении на правах простой собственности, не отягощенной невыплачиваемыми долгами, не заложен, в споре, под арестом не состоит.
1.Начальная цена (цена первоначального предложения) объекта на основании отчёта № 3 об определении рыночной стоимости здания столовой и земельного участка – 85 000,00 (Восемьдесят пять тысяч) рублей.
2.Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») объекта имущества — 5 % цены первоначального предложения, составляет 4 250,00 (Четыре тысячи двести пятьдесят) рублей.
3.Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 42 500,00 (Сорок две тысячи пятьсот) рублей.
4. Величина повышения цены («шаг аукциона») — 50% «шага понижения» составляет 2125,00 (Две тысячи сто двадцать пять) рублей.
Осмотр муниципального имущества на местности назначен на 29.11.2013 г. в 12.00 часов.
Возможны дополнительные незапланированные осмотры по желанию заинтересованных лиц.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 28.11.2013 г. по 15.01.2014 по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе 35, каб. 26.
Заседание комиссии по подведению итогов приема заявок назначено на 17.01.2014 г. в 11-00 по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе 35, каб. 26.
Торги состоятся 06.02.2014 г. в 10-00 часов по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе 35, каб. 26.
Задаток для участия в аукционе составляет 10 % от первоначальной цены продажи имущества.
Срок и порядок внесения задатка: одновременно с подачей заявки на участие в аукционе претендентом вносится задаток в соответствии с договором о задатке на счет территориального органа федерального казначейства, на котором учитываются операции со средствами, поступающими во временное распоряжение Управления имущественных отношений. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Назначение платежа, реквизиты счета для внесения задатка: р/счёт Департамент финансов Вологодской области (Управление имущественных отношений л/с 664300162) р/счет № 40302810512270000032 в Вологодском отделении № 8638 г. Вологда. БИК 041909644 ИНН 3503003765, КПП 350301001, Кор.сч: 30101810900000000644 КБК 66400000000000000000 Тип средств 040000 (задаток на участие в аукционе/или оплата по договору).
Порядок возвращения задатка:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Перечень представляемых покупателями документов:
Одновременно с заявкой и иными документами в соответствии с формой заявки претенденты представляют следующие документы:
юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
В случае если заявка и прилагаемые к ней документы оформлены ненадлежащим образом, Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки и возвращает документы в день их подачи под расписку либо по почте (заказным письмом). Претендент вправе подать только одну заявку.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Порядок проведения аукциона посредством публичного предложения и определения победителей:
Участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества; процедура продажи начинается с объявления ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца об открытии продажи имущества; после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона»; после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»; право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества; в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя; цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
Сроки заключения договора купли-продажи имущества: По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в районный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, кабинет 26, здесь же Вы можете ознакомиться с дополнительной информацией об объектах продажи, порядке проведения торгов, типовой формой договора о задатке, проектами договоров купли-продажи. Контактные телефоны: 2-11-80 (108), 2-35-17, 2-11-93, e—mail: ums@belozer.ru. Официальный сайт Белозерского района, на котором размещена информация о торгах: www. belozer. ru, а также официальный сайт торгов РФ:www.torgi.gov.ru.