Управление имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее – Организатор торгов) на основании решения Администрации Белозерского муниципального района (далее – Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении торгов) в соответствии с Постановлением администрации Белозерского муниципального района «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок» от 26.06.2014 № 858 объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка:
Лот № 1 — земельный участок с кадастровым номером 35:03:0101029:111, общей площадью 1366 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов; местоположение: Вологодская область, р-н Белозерский, г. Белозерск, ул. Ленина.
Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения имеется. Плата за подключение устанавливается в соответствии с действующими тарифами на подключение. Параметры разрешенного строительства — многоквартирный жилой дом не более 3 этажей.
Договор аренды земельного участка заключается на срок 3 года. Стоимость права аренды – 100 000,00 руб. (Сто тысяч рублей), начальная стоимость годовой арендной платы – 41 000,00 руб. (Сорок одна тысяча рублей). Объект находятся в государственной неразграниченной собственности.
Шаг аукциона – 5%, задаток – 20% от начальной цены годовой арендной платы. Задаток вносится на указанный в настоящем сообщении счет при подаче заявки на участие в аукционе. Настоящее информационное сообщение (извещение) является офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и внесение предусмотренного по этому аукциону задатка на счет организатора торгов являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годовой арендной платы за 1 год аренды. Остальным участникам Организатор торгов возвращает внесенный задаток в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 17.09.2014 г. по 15.10.2014 г. понедельник — четверг с 9.00 до 17.00 часов, пятница с 9.00 до 16.00 часов по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе 35, каб.26 (далее – адрес Организатора аукциона).
Заседание комиссии по подведению итогов приема заявок состоится 16.10.2014 г. в 11.00 по адресу Организатора аукциона.
Аукцион (открытая форма подачи предложений о цене) и подведение итогов аукциона состоится 22.10.2014 г. в 15.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: 18.09.2014 в 11-00 с выходом на место расположения земельного участка (дополнительный осмотр возможен после предварительного согласования с Организатором даты и времени).
Назначение платежа, реквизиты счета для внесения задатка: р/счёт Департамент финансов Вологодской области (Управление имущественных отношений л/с 664300162) р/счет № 40302810112005000050 в Вологодском отделении № 8638 г. Вологда. БИК 041909644 ИНН 3503003765, КПП 350301001, Кор.сч: 30101810900000000644 КБК 66400000000000000000 Тип средств 040000 (задаток на участие в аукционе/оплата по договору).
Порядок проведения торгов:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждым очередным размером арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Итоги аукциона: Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовали менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона на один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Перечень предоставляемых претендентами документов:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Решение об отказе в проведении торгов: может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Сроки заключения договора:
В случае, если аукцион признан не состоявшимся (в аукционе участвовали менее двух участников), единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине — в аукционе участвовали менее двух участников, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном извещении. Проект договора представлен в Приложении 3.
Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Белозерск, ул. Фрунзе, д. 35, каб.26, здесь же вы можете ознакомиться с дополнительной информацией об объектах продажи, порядке проведения торгов, типовыми формами договоров о задатке, проектами договоров купли-продажи. Контактные телефоны: 2-11-80 (105), 2-35-17.
Официальный сайт, на котором размещена информация о торгах: www.belozer.ru, а также на официальном сайте торгов Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.
Извещение и формы документов